房地產企業財稅籌劃實務目錄編輯前言/001***章房地產企業財稅籌劃概述/001***節房地產行業的納稅現狀及政策展望/001第二節部分房地產企業偷稅的主要手段和問題/002第三節涉稅咨詢服務需求分析/010第二章房地產銷售營業稅政策分析/012***節房地產銷售的營業稅分析/012第二節房地產銷售涉稅疑難問題處理/018第三節房地產價格偏低的涉稅處理/025第四節企業搬遷的涉稅處理/032第五節個人房產經營的涉稅分析/039第三章房地產銷售的營業稅籌劃技巧/055***節銷售房產常用手段的涉稅籌劃/055第二節房產投資性籌劃策略/074第三節房產融性銷售的涉稅籌劃分析/085第四節償債性銷售的涉稅分析/098第五節房產變相銷售的涉稅籌劃/110第六節建房方式的選擇籌劃/115第七節購買房產的籌劃思路和技巧/130第四章房屋出租的涉稅分析/136***節房屋出租的稅收問題概述/136第二節房租業務的稅政處理/142第三節房屋出租的稅收籌劃/147第四節企業租賃業務稅收籌劃操作實例/162第五章房地產企業所得稅分析/172***節新舊房地產企業所得稅政策比較/172第二節開發產品完工確認問題/178第三節房地產企業確認收入應注意的問題/183第四節開發企業計稅成本的內涵分析/195第五節稅收政策與會計準則差異分析/201。財務代理運用專業方法，整體核算和監督企業經濟活動，提供準確財務信息。銅川財務代理報價行情

    原標題：2019**嚴厲稅務稽查開始！企業財稅籌劃如何進行？合規寶：專注服務于微商、社交電商平臺、以及高收入自由職業者的稅務籌劃，致力提供**低成本的稅務合規方案。2019年以來，從新個稅的**實施，到4月1日后增值稅稅率的降低，再到社保費率的下調，一系列減稅降費政策撲面而來，力度之大，可以說是40年之**！但是，根據減稅和減費的政策，你知道這背后是什么嗎？一次又一次的稅改無不例外的在降低企業的稅收負擔，市場激烈競爭的稅改新環境下企業真的輕松了嗎？我們又該如何在國家大力減稅降費的政策下，進行自我調整、優化管理、減輕稅費，走得更長遠呢？01大數據比對：企業的違規行為將無處遁行就在7月，已經營業超過10年的公司被通知檢查近3年的賬目，還要調取法人名下近3年的私賬流水！看到這則消息，讓我再次想起某稅務稽查局局長的24字贈言，可以說非常形象的總結了新環境下企業的處境：放水養魚：各種稅收優惠政策惠澤九州；四面埋伏：銀行、發票、物流、合同、四位一體；守株待兔：萬事俱備，只待個別自作聰明之徒撞***；引蛇出洞：**福利政策多多，總有不安分者以為法外無天；關門打狗：金稅三期具備的強大的人工智能、區塊鏈、稅法稽查**思維。商洛貿易財務代理財務代理，用心服務，為您的企業創造更多價值。

    除了系統性風險、經營性風險，還存在著財務風險，而財務風險往往是**容易被忽視的，確又是導致企業利潤流失甚至經營失敗的主要原因。通常財務風險往往是由于企業的管理人員缺乏風險意識、對財務基礎工作不重視、內控制度不健全等引起的。財務風險將導致企業會計核算不健全，賬證不完整，會計信息嚴重失真，稅務不良記錄、企業利潤下降、遭受有關部門查處等嚴重后果。財務風險大多是可以防范和控制的。就企業而言，防范風險主要應從以下幾個方面著手：1、正確認識財務管理的重要性，規范會計核算前的基礎工作。2、企業應認真保存企業的原始憑證和記錄，報稅代理,做賬報稅相關，為提高財稅代理的質量，提供可靠的依據。3、牢固樹立風險意識，健全各項內控制度，積極配合財稅代理公司對賬務處理的基本要求和技術要求。總而言之，只有企業自身對財務管理的重要性有了足夠的認識，才能夠防范財務風險和企業風險，成都精計財稅咨詢有限公司,精計財稅咨詢,實現企業利潤**大化，企業價值**大化，企業才能健康穩步的、長遠持續的發展壯大。成都精計財稅咨詢有限公司成立于2014年，是一家經成都市市場監督管理局注冊登記，持有成都市市場監督管理局核發的《營業執照》。

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